Helgesensvej 2

Villa · 105 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².1.396.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.413.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,52 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesensvej 3 7500 Holstebro	67 m²	23 m	05-03-2024	960.000 kr.	14.328 kr./m²
Kroghsvej 8 7500 Holstebro	106 m²	260 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Sparretoft 14 7500 Holstebro	107 m²	257 m	10-06-2024	1.205.000 kr.	11.262 kr./m²
Suensonsvej 13 7500 Holstebro	106 m²	355 m	04-02-2025	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Lærkevej 2 7500 Holstebro	105 m²	498 m	21-01-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Idomvej 8 7500 Holstebro	108 m²	442 m	29-09-2024	1.485.000 kr.	13.750 kr./m²
Tangsvej 31A 7500 Holstebro	112 m²	180 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Lærkevej 8 7500 Holstebro	102 m²	548 m	29-12-2024	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Åvænget 3 7500 Holstebro	108 m²	566 m	23-01-2025	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Suensonsvej 18 7500 Holstebro	110 m²	420 m	25-06-2025	1.540.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu