Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Helgesvej 11

Villa · 182 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.995 kr/m².7.173.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 42.514 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.944 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.449.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,41 pct. siden jan. 2004
778k3,5M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20041.976.000 kr.I dag · vores estimat6.449.911 kr.Markedet · 1992994.994 kr.Markedet · 1993778.414 kr.Markedet · 19941.305.668 kr.Markedet · 19951.321.138 kr.Markedet · 19961.189.370 kr.Markedet · 19971.676.402 kr.Markedet · 19981.690.962 kr.Markedet · 19992.111.018 kr.Markedet · 20002.224.404 kr.Markedet · 20012.504.502 kr.Markedet · 20021.828.736 kr.Markedet · 20032.107.196 kr.Markedet · 20042.703.064 kr.Markedet · 20053.333.876 kr.Markedet · 20062.009.826 kr.Markedet · 20073.571.568 kr.Markedet · 20083.657.108 kr.Markedet · 20093.326.960 kr.Markedet · 20104.951.310 kr.Markedet · 20113.822.364 kr.Markedet · 20124.225.676 kr.Markedet · 20134.484.116 kr.Markedet · 20143.929.926 kr.Markedet · 20154.431.882 kr.Markedet · 20165.152.056 kr.Markedet · 20175.136.222 kr.Markedet · 20184.609.514 kr.Markedet · 20195.184.270 kr.Markedet · 20205.709.886 kr.Markedet · 20216.489.392 kr.Markedet · 20226.758.934 kr.Markedet · 20235.990.894 kr.Markedet · 20248.044.946 kr.Markedet · 20257.368.452 kr.Markedet · 20264.699.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2004 · Alm. Salg
1.976.000 kr.
I dag · vores estimat
6.449.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.976.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²77 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²
Helgesvej 16
8230 Åbyhøj		134 m²52 m04-09-20265.950.000 kr.44.403 kr./m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²427 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²136 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 22
8230 Åbyhøj		182 m²654 m02-07-20258.125.000 kr.44.643 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 14
8230 Åbyhøj		182 m²745 m12-06-20266.750.000 kr.37.088 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		192 m²361 m10-02-20264.550.000 kr.23.698 kr./m²
Nannasvej 5
8230 Åbyhøj		195 m²395 m08-12-20254.650.000 kr.23.846 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²486 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²486 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden