Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Helgesvej 25, 1. 3

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
494 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.794 kr/m².3.240.475 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelgesvej gns: 38.807 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 26.848 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.103.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden dec. 2016
458k2,4M4,3M6,2M8,1M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20161.500.000 kr.5. apr. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.103.857 kr.Markedet · 1992541.816 kr.Markedet · 1994632.016 kr.Markedet · 1995599.720 kr.Markedet · 1996457.952 kr.Markedet · 19971.032.592 kr.Markedet · 1998624.272 kr.Markedet · 1999896.720 kr.Markedet · 20001.174.008 kr.Markedet · 20011.177.088 kr.Markedet · 20022.053.304 kr.Markedet · 20031.112.936 kr.Markedet · 20041.325.896 kr.Markedet · 20051.508.760 kr.Markedet · 20062.199.472 kr.Markedet · 20071.885.048 kr.Markedet · 20082.112.000 kr.Markedet · 20091.336.280 kr.Markedet · 20101.408.000 kr.Markedet · 20111.974.280 kr.Markedet · 20122.340.008 kr.Markedet · 20131.803.296 kr.Markedet · 20141.634.600 kr.Markedet · 20152.270.576 kr.Markedet · 20162.062.368 kr.Markedet · 20171.613.304 kr.Markedet · 20181.886.632 kr.Markedet · 20192.024.792 kr.Markedet · 20201.949.816 kr.Markedet · 20212.151.072 kr.Markedet · 20222.443.056 kr.Markedet · 20232.810.192 kr.Markedet · 20241.891.736 kr.Markedet · 20252.416.040 kr.Markedet · 20261.953.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
5. apr. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 31
8230 Åbyhøj		88 m²23 m02-06-20243.545.000 kr.40.284 kr./m²
Helgesvej 1, 1.
8230 Åbyhøj		89 m²194 m15-11-20252.665.000 kr.29.944 kr./m²
Helgesvej 1, 2.
8230 Åbyhøj		72 m²194 m23-04-20242.400.000 kr.33.333 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²300 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Åbyvej 35B, st.
8230 Åbyhøj		84 m²207 m14-11-20243.418.000 kr.40.690 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²617 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. th
8230 Åbyhøj		93 m²298 m16-08-20263.551.752 kr.38.191 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²298 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv
8230 Åbyhøj		83 m²322 m30-10-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²479 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden