Helgogårdsvej 2, Kundby

Villa · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.347 kr/m² × 120 m².1.241.640 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.742.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,78 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte800.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgogårdsvej 4, Kundby 4520 Svinninge	116 m²	18 m	17-10-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	76 m	25-06-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby 4520 Svinninge	149 m²	42 m	30-09-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby 4520 Svinninge	199 m²	95 m	16-06-2026	2.037.500 kr.	10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby 4520 Svinninge	199 m²	95 m	11-07-2024	1.755.000 kr.	8.819 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby 4520 Svinninge	121 m²	254 m	05-03-2024	1.012.000 kr.	8.364 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby 4520 Svinninge	114 m²	186 m	14-02-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Elmevej 8, Kundby 4520 Svinninge	113 m²	312 m	08-10-2026	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby 4520 Svinninge	113 m²	335 m	11-05-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Elmevej 4, Kundby 4520 Svinninge	128 m²	331 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu