Helgolandsgade 52

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.958 kr/m².1.453.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.255.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1981Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 60 7500 Holstebro	98 m²	36 m	10-04-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Helgolandsgade 31 7500 Holstebro	127 m²	132 m	29-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Helgolandsgade 44 7500 Holstebro	132 m²	84 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Vesterled 19 7500 Holstebro	88 m²	341 m	15-09-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Læssøevej 5 7500 Holstebro	94 m²	449 m	01-10-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Grundtvigsvej 3 7500 Holstebro	90 m²	847 m	14-08-2026	1.215.000 kr.	13.500 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	171 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Krimpendam 9 7500 Holstebro	85 m²	599 m	09-05-2024	985.000 kr.	11.588 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	929 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	1,3 km	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu