Helgolandsgade 60

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.737 kr/m².1.963.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → C — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.301.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,70 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.606.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.606.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 31 7500 Holstebro	127 m²	167 m	29-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Helgolandsgade 44 7500 Holstebro	132 m²	120 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Helgolandsgade 50 7500 Holstebro	185 m²	53 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²
Læssøevej 5 7500 Holstebro	94 m²	454 m	01-10-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Kielgasten 12 7500 Holstebro	99 m²	746 m	28-10-2025	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Sparretoft 14 7500 Holstebro	107 m²	267 m	10-06-2024	1.205.000 kr.	11.262 kr./m²
Åvænget 3 7500 Holstebro	108 m²	234 m	23-01-2025	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kroghsvej 8 7500 Holstebro	106 m²	444 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	1,0 km	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Provst Kyndes Vej 4A 7500 Holstebro	103 m²	714 m	01-10-2026	850.000 kr.	8.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu