Helgolandsgade 62

Villa · 311 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.165 kr/m².4.593.250 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.596.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,47 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.596.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2010Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 50 7500 Holstebro	185 m²	76 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²
Granbakken 9 7500 Holstebro	296 m²	1,0 km	04-05-2026	4.725.000 kr.	15.963 kr./m²
Østergade 31 7500 Holstebro	334 m²	832 m	15-08-2025	3.645.000 kr.	10.913 kr./m²
Fuglehegnet 3 7500 Holstebro	330 m²	1,0 km	04-03-2024	4.335.000 kr.	13.136 kr./m²
Østergade 40 7500 Holstebro	280 m²	866 m	23-10-2025	3.775.000 kr.	13.482 kr./m²
Sommerlyst 14 7500 Holstebro	297 m²	1,4 km	06-06-2024	4.687.500 kr.	15.783 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	215 m	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	963 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Porsevej 8 7500 Holstebro	264 m²	1,1 km	29-05-2024	7.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Østerbrogade 36 7500 Holstebro	255 m²	889 m	28-04-2026	7.900.000 kr.	30.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu