Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Helikonsvej 21

Villa · 119 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.865 kr/m².9.073.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.431.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden mar. 2026
219k3,5M6,8M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20268.515.000 kr.I dag · vores estimat9.431.354 kr.Markedet · 1992538.594 kr.Markedet · 1993573.104 kr.Markedet · 1994580.244 kr.Markedet · 1995890.715 kr.Markedet · 1996396.627 kr.Markedet · 1997322.490 kr.Markedet · 19981.187.382 kr.Markedet · 1999805.392 kr.Markedet · 2000956.879 kr.Markedet · 20011.248.310 kr.Markedet · 20021.208.326 kr.Markedet · 20031.730.855 kr.Markedet · 20041.971.830 kr.Markedet · 20052.136.407 kr.Markedet · 20062.744.021 kr.Markedet · 20072.854.810 kr.Markedet · 20082.488.885 kr.Markedet · 20091.905.666 kr.Markedet · 20102.561.237 kr.Markedet · 20112.809.709 kr.Markedet · 20122.859.570 kr.Markedet · 20132.800.903 kr.Markedet · 20143.174.563 kr.Markedet · 20153.868.571 kr.Markedet · 20163.584.161 kr.Markedet · 20174.242.707 kr.Markedet · 20184.395.265 kr.Markedet · 20194.327.316 kr.Markedet · 20204.769.044 kr.Markedet · 20216.168.484 kr.Markedet · 20227.031.115 kr.Markedet · 20235.252.184 kr.Markedet · 20246.833.694 kr.Markedet · 20257.756.539 kr.Markedet · 20269.217.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.515.000 kr.
I dag · vores estimat
9.431.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg8.515.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helikonsvej 6
2300 København S		100 m²156 m20-10-202611.210.000 kr.112.100 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²53 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²164 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²402 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²291 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²347 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²148 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²225 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²515 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²702 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden