Helikonsvej 26

Villa · 172 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.262 kr/m².10.546.200 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering11.052.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,80 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.052.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2013majEjerskifte
1992jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helikonsvej 21 2300 København S	119 m²	53 m	09-03-2026	8.515.000 kr.	71.555 kr./m²
Helikonsvej 6 2300 København S	100 m²	197 m	20-10-2026	11.210.000 kr.	112.100 kr./m²
Æginavej 14 2300 København S	174 m²	228 m	29-10-2025	12.400.000 kr.	71.264 kr./m²
Borneovej 6 2300 København S	174 m²	274 m	21-09-2024	11.200.000 kr.	64.368 kr./m²
Olymposvej 45 2300 København S	164 m²	121 m	09-11-2024	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²
Hellasvej 7 2300 København S	166 m²	216 m	10-09-2026	11.500.000 kr.	69.277 kr./m²
Grækenlandsvej 132 2300 København S	168 m²	325 m	14-09-2025	9.617.000 kr.	57.244 kr./m²
Borneovej 17 2300 København S	168 m²	401 m	16-04-2024	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Grækenlandsvej 152 2300 København S	180 m²	283 m	21-09-2024	11.400.000 kr.	63.333 kr./m²
Tønnesvej 48 2300 København S	179 m²	362 m	09-07-2024	11.125.000 kr.	62.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu