Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Helikonsvej 7

Villa · 76 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.434 kr/m².7.823.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.947.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,90 pct. siden apr. 1994
140k2,2M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994765.235 kr.I dag · vores estimat6.947.541 kr.Markedet · 1992343.976 kr.Markedet · 1993366.016 kr.Markedet · 1994370.576 kr.Markedet · 1995568.860 kr.Markedet · 1996253.308 kr.Markedet · 1997205.960 kr.Markedet · 1998758.328 kr.Markedet · 1999514.368 kr.Markedet · 2000611.116 kr.Markedet · 2001797.240 kr.Markedet · 2002771.704 kr.Markedet · 20031.105.420 kr.Markedet · 20041.259.320 kr.Markedet · 20051.364.428 kr.Markedet · 20061.752.484 kr.Markedet · 20071.823.240 kr.Markedet · 20081.589.540 kr.Markedet · 20091.217.064 kr.Markedet · 20101.635.748 kr.Markedet · 20111.794.436 kr.Markedet · 20121.826.280 kr.Markedet · 20131.788.812 kr.Markedet · 20142.027.452 kr.Markedet · 20152.470.684 kr.Markedet · 20162.289.044 kr.Markedet · 20172.709.628 kr.Markedet · 20182.807.060 kr.Markedet · 20192.763.664 kr.Markedet · 20203.045.776 kr.Markedet · 20213.939.536 kr.Markedet · 20224.490.460 kr.Markedet · 20233.354.336 kr.Markedet · 20244.364.376 kr.Markedet · 20254.953.756 kr.Markedet · 20265.886.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
765.235 kr.
I dag · vores estimat
6.947.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg765.235 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helikonsvej 6
2300 København S		100 m²29 m20-10-202611.210.000 kr.112.100 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²143 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²941 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²751 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²783 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²260 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²592 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²864 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²970 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²106 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden