Hellegårdsvej 21, Aborg Mark

Villa · 90 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.852 m², 4 værelser, opført i 1879. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1879
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.957 kr/m².976.755 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.704.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+656,51 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 348.500 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 225.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte225.250 kr.
2000dec.Ejerskifte348.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	2,4 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	3,5 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	2,2 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Korsvang 4 5610 Assens	88 m²	5,1 km	30-07-2026	955.000 kr.	10.852 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	4,4 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Berildsvej 4 5610 Assens	92 m²	5,6 km	19-11-2025	965.000 kr.	10.489 kr./m²
Korsvang 10 5610 Assens	97 m²	5,2 km	15-09-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Nørre Alle 65 5610 Assens	106 m²	4,6 km	19-05-2026	1.091.550 kr.	10.298 kr./m²
Kildensmindevej 7 5610 Assens	77 m²	4,9 km	20-12-2024	560.000 kr.	7.273 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	4,9 km	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu