Hellerødvej 1, Egebjerg

Villa · 198 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 14.175 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2001. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 14175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.469 kr/m².1.285.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.807.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,39 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2001Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	1,7 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	2,1 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	3,1 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	2,6 km	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	1,8 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	217 m²	2,7 km	24-07-2026	1.275.000 kr.	5.876 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	1,7 km	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	2,4 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	3,4 km	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	2,3 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu