Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hellevej 12

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.978 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
334 m²
Grundareal
1978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.999 kr/m².8.476.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.506.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,91 pct. siden okt. 1993
578k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202424. okt. 19931.230.000 kr.I dag · vores estimat9.506.778 kr.Markedet · 19921.305.396 kr.Markedet · 1993932.280 kr.Markedet · 19941.314.168 kr.Markedet · 19951.506.540 kr.Markedet · 19961.905.156 kr.Markedet · 19971.630.368 kr.Markedet · 19982.486.964 kr.Markedet · 19991.910.868 kr.Markedet · 20001.443.300 kr.Markedet · 20012.280.108 kr.Markedet · 20022.401.488 kr.Markedet · 20032.698.104 kr.Markedet · 20042.950.452 kr.Markedet · 20053.242.580 kr.Markedet · 20064.475.556 kr.Markedet · 20075.865.204 kr.Markedet · 20084.533.288 kr.Markedet · 20093.710.352 kr.Markedet · 20103.456.168 kr.Markedet · 20113.515.532 kr.Markedet · 20123.916.596 kr.Markedet · 20133.078.360 kr.Markedet · 20143.527.568 kr.Markedet · 20154.020.432 kr.Markedet · 20163.587.544 kr.Markedet · 20173.985.956 kr.Markedet · 20184.809.708 kr.Markedet · 20194.583.064 kr.Markedet · 20205.436.804 kr.Markedet · 20215.939.664 kr.Markedet · 20226.581.040 kr.Markedet · 20236.233.424 kr.Markedet · 20246.557.172 kr.Markedet · 20256.655.296 kr.Markedet · 20268.125.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1993 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
9.506.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, familiehandel1.230.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²65 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²257 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²309 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²318 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²589 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²399 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Ibsvej 15
2680 Solrød Strand		197 m²363 m29-06-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²192 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²680 m04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²
Gammel Køgevej 50
2680 Solrød Strand		188 m²131 m01-10-202510.700.000 kr.56.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden