Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hellevej 6

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.999 kr/m².2.158.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden dec. 2016
285k827k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.323.000 kr.I dag · vores estimat2.308.230 kr.Markedet · 1992582.676 kr.Markedet · 1993375.539 kr.Markedet · 1994617.347 kr.Markedet · 1995651.764 kr.Markedet · 1996602.361 kr.Markedet · 1997415.544 kr.Markedet · 19981.131.316 kr.Markedet · 19991.036.828 kr.Markedet · 2000889.381 kr.Markedet · 2001909.955 kr.Markedet · 2002815.467 kr.Markedet · 2003986.028 kr.Markedet · 20041.030.351 kr.Markedet · 2005836.549 kr.Markedet · 20061.293.495 kr.Markedet · 20071.343.279 kr.Markedet · 20081.597.279 kr.Markedet · 20091.189.228 kr.Markedet · 20101.528.699 kr.Markedet · 20111.331.468 kr.Markedet · 20121.484.122 kr.Markedet · 20131.528.699 kr.Markedet · 20141.193.800 kr.Markedet · 20151.528.953 kr.Markedet · 20161.515.872 kr.Markedet · 20171.559.179 kr.Markedet · 20181.461.008 kr.Markedet · 20191.638.681 kr.Markedet · 20201.685.798 kr.Markedet · 20211.974.977 kr.Markedet · 20222.118.995 kr.Markedet · 20232.118.360 kr.Markedet · 20242.454.021 kr.Markedet · 20252.142.236 kr.Markedet · 20262.035.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.323.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.323.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²175 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²404 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²558 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²462 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²722 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²560 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²404 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²607 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Tostrupvej 24
9230 Svenstrup J		136 m²377 m28-06-20261.635.000 kr.12.022 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²800 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden