Helligkildevej 9, Hvidbjerg

Villa · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 279 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 125 m².615.125 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering460.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+360,23 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2009 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. okt. 2013 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 460.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte100.000 kr.
2009jun.Ejerskifte400.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	123 m	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	175 m	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	332 m	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	397 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	277 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	277 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	273 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	340 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	353 m	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	260 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu