Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Helligsøvej 2A

Fritidshus · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 14.667 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
14667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.040 kr/m².1.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelligsøvej gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 15.378 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.271.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden jan. 2008
133k633k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20081.475.000 kr.I dag · vores estimat1.271.707 kr.Markedet · 1992297.128 kr.Markedet · 1993338.624 kr.Markedet · 1994442.208 kr.Markedet · 1995491.920 kr.Markedet · 1996331.656 kr.Markedet · 1997665.600 kr.Markedet · 1998454.168 kr.Markedet · 1999540.800 kr.Markedet · 2000709.072 kr.Markedet · 2001497.016 kr.Markedet · 2002568.256 kr.Markedet · 20031.436.240 kr.Markedet · 2004701.480 kr.Markedet · 20051.028.768 kr.Markedet · 20061.449.032 kr.Markedet · 20071.931.384 kr.Markedet · 2008800.592 kr.Markedet · 20091.671.384 kr.Markedet · 20101.314.040 kr.Markedet · 2011698.152 kr.Markedet · 20121.176.448 kr.Markedet · 2013881.504 kr.Markedet · 2014768.872 kr.Markedet · 2015681.616 kr.Markedet · 2016805.272 kr.Markedet · 2017884.000 kr.Markedet · 2018802.984 kr.Markedet · 2019732.160 kr.Markedet · 2020805.584 kr.Markedet · 2021975.000 kr.Markedet · 20221.457.768 kr.Markedet · 20231.246.648 kr.Markedet · 20241.269.112 kr.Markedet · 2025990.496 kr.Markedet · 20261.387.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligsøvej 30A
7760 Hurup Thy		124 m²997 m14-05-20241.230.000 kr.9.919 kr./m²
Helligsøvej 20
7760 Hurup Thy		72 m²579 m04-09-2026585.000 kr.8.125 kr./m²
Helligsøvej 16
7760 Hurup Thy		65 m²499 m29-07-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Helligsøvej 3
7760 Hurup Thy		66 m²590 m03-10-2024605.000 kr.9.167 kr./m²
Helligsøvej 22
7760 Hurup Thy		58 m²602 m18-08-2025765.000 kr.13.190 kr./m²
Solsortevej 12A, Draget
7760 Hurup Thy		110 m²176 m28-11-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø
7760 Hurup Thy		106 m²1,0 km04-10-20262.175.000 kr.20.519 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget
7760 Hurup Thy		116 m²447 m18-06-20261.595.000 kr.13.750 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø
7760 Hurup Thy		97 m²897 m10-11-2023600.000 kr.6.186 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget
7760 Hurup Thy		87 m²144 m24-09-20251.265.000 kr.14.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden