Helsingevej 130

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.690 kr/m².2.213.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.567.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,38 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2000 · Alm. Salg: 745.116 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg745.116 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	2,5 km	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	2,4 km	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	2,8 km	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Lykkevej 4, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	1,6 km	27-04-2025	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Hulgårdsvej 21 3300 Frederiksværk	84 m²	2,1 km	31-10-2025	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Store Ryvej 1 3300 Frederiksværk	90 m²	1,8 km	01-09-2026	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Bødkergårdsvej 19 3300 Frederiksværk	90 m²	2,0 km	24-06-2026	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Hulgårdsvej 16 3300 Frederiksværk	81 m²	2,1 km	23-06-2026	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Hulgårdsvej 30 3300 Frederiksværk	90 m²	2,1 km	17-07-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Vinderød Skov 47 3300 Frederiksværk	84 m²	2,7 km	03-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu