Helsingevej 22B

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.017 kr/m².2.138.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.820.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,78 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	320 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	143 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	488 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Baldersvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	285 m	29-08-2024	1.175.000 kr.	14.688 kr./m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	839 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²
Ved Gærdet 2A 3300 Frederiksværk	76 m²	48 m	10-09-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Vinderød Skov 47 3300 Frederiksværk	84 m²	792 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Hulgårdsvej 30 3300 Frederiksværk	90 m²	1,0 km	17-07-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Bødkergårdsvej 19 3300 Frederiksværk	90 m²	1,2 km	24-06-2026	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Skovdalsvej 10 3300 Frederiksværk	83 m²	892 m	07-07-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu