Helsingevej 51

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.812 kr/m².2.526.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-32,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.641.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,86 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.445.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	694 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	480 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	978 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Ved Gærdet 8 3300 Frederiksværk	119 m²	661 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	545 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	373 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Willumsvej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	507 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Hulgårdsvej 14 3300 Frederiksværk	119 m²	977 m	16-04-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Arresødalvej 1 3300 Frederiksværk	126 m²	565 m	24-01-2026	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Hulgårdsvej 6 3300 Frederiksværk	120 m²	1,1 km	17-07-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu