Helstrupbakken 45, Snejbjerg

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 175 m².2.259.425 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 314% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.006.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2022 · Alm. Salg: 988.098 kr.
6. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2023Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023988.098 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helstrupbakken 39, Snejbjerg 7400 Herning	173 m²	40 m	10-12-2023	4.195.000 kr.	24.249 kr./m²
Helstrupbakken 37, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	49 m	23-01-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Helstrupbakken 33, Snejbjerg 7400 Herning	161 m²	92 m	05-12-2023	3.595.000 kr.	22.329 kr./m²
Helstrupbakken 41, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	58 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²
Helstrupbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	138 m	14-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Helstrupbakken 49, Snejbjerg 7400 Herning	149 m²	55 m	15-11-2023	3.675.000 kr.	24.664 kr./m²
Helstrupbakken 47, Snejbjerg 7400 Herning	205 m²	26 m	03-12-2025	4.850.000 kr.	23.659 kr./m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	368 m	01-09-2025	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Helstrupvænget 72, Snejbjerg 7400 Herning	181 m²	198 m	03-07-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	502 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu