Helstrupvænget 10, Snejbjerg

Villa · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 141 m².1.820.451 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.810.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-86,32 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 775.276 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 755.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 20.545.800 kr.
28. nov. 2023 · Alm. Salg: 20.545.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet20.545.800 kr.
sep.Ejerskifte20.545.800 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023755.000 kr.
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023775.276 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helstrupvænget 24, Snejbjerg 7400 Herning	152 m²	66 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Helstrupvænget 18, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	73 m	09-09-2026	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Helstrupvænget 72, Snejbjerg 7400 Herning	181 m²	299 m	03-07-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²
Helstrupvænget 22 7400 Herning	190 m²	67 m	26-03-2026	4.425.000 kr.	23.289 kr./m²
Helstrupvænget 58, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	183 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Helstrupvænget 82, Snejbjerg 7400 Herning	195 m²	200 m	29-03-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Helstrupvænget 20, Snejbjerg 7400 Herning	205 m²	96 m	01-06-2026	5.415.000 kr.	26.415 kr./m²
Gl. Ørskovvej 9, Snejbjerg 7400 Herning	139 m²	249 m	07-12-2025	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Helstrupvej 14, Snejbjerg 7400 Herning	139 m²	288 m	06-09-2025	1.425.000 kr.	10.252 kr./m²
Rughaven 16, Snejbjerg 7400 Herning	144 m²	541 m	18-03-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu