Helstrupvej 37, Snejbjerg

Landejendom · 218 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 97.994 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 97994 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.635 kr/m².6.548.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)97994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.387.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,40 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.387.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.850.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	150 m	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	2,7 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	1,5 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	3,5 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	2,7 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	1,7 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	5,1 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	5,2 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	5,8 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	3,9 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu