Helved 11

Villa · 247 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 2.283 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 2283 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.181 kr/m².2.254.374 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.111.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
28. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
apr.Ejerskifte2.040.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 25, Fynshav 6440 Augustenborg	240 m²	2,1 km	12-04-2024	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Svinget 8, Fynshav 6440 Augustenborg	247 m²	2,4 km	03-04-2025	3.100.000 kr.	12.551 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	1,9 km	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	2,2 km	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²
Stenkobbel 6 6440 Augustenborg	178 m²	845 m	15-01-2025	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	605 m	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Almstedskov 7 6440 Augustenborg	273 m²	3,4 km	11-02-2024	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	2,3 km	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	503 m	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	2,3 km	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu