Helved 27

Villa · 232 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 37.197 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 37197 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.174 kr/m².2.144.374 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.482.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1045,48 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 304.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte304.000 kr.
2011Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	1,8 km	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	2,1 km	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav 6440 Augustenborg	240 m²	2,0 km	12-04-2024	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Stenkobbel 6 6440 Augustenborg	178 m²	906 m	15-01-2025	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Svinget 8, Fynshav 6440 Augustenborg	247 m²	2,3 km	03-04-2025	3.100.000 kr.	12.551 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	670 m	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	2,3 km	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	2,2 km	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	606 m	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	1,9 km	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu