Hemmeshøjvej 26B

Villa · 172 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.688 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.070 kr/m².2.593.000 kr.
2Vores vurdering3.104.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.195.000 kr.
2011Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 3 4241 Vemmelev	174 m²	398 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.805 kr./m²
Ormeslevvej 30 4241 Vemmelev	176 m²	2,5 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	12.784 kr./m²
Enghavevej 153 4241 Vemmelev	168 m²	2,8 km	02-08-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	2,9 km	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	2,7 km	31-08-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	2,7 km	09-06-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Vejsgårdparken 5 4241 Vemmelev	171 m²	3,1 km	23-11-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Enghavevej 136 4241 Vemmelev	169 m²	3,0 km	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Smedevej 11 4241 Vemmelev	159 m²	2,8 km	07-08-2025	1.780.000 kr.	11.195 kr./m²
Tingvej 9, Stude 4241 Vemmelev	211 m²	1,6 km	04-10-2024	2.735.000 kr.	12.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu