Hendriksholms Boulevard 9

Villa · 300 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.269 kr/m².7.722.000 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering11.870.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2123,65 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1994 · Alm. Salg: 533.832 kr.
I dag · vores estimat: 11.870.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1994sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020533.832 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhøjs Alle 38 2610 Rødovre	250 m²	384 m	21-04-2025	7.100.000 kr.	28.400 kr./m²
Rødovre Parkvej 2 2610 Rødovre	259 m²	1,2 km	27-05-2026	11.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Skærbækvej 24 2610 Rødovre	242 m²	742 m	28-08-2024	6.925.000 kr.	28.616 kr./m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	250 m²	1,3 km	09-11-2025	7.700.000 kr.	30.800 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	474 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	640 m	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Frøslevvej 10 2610 Rødovre	196 m²	64 m	11-03-2024	8.900.000 kr.	45.408 kr./m²
Damhus Boulevard 69A 2610 Rødovre	208 m²	454 m	28-10-2024	4.300.000 kr.	20.673 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	207 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²
Troldkærvej 17 2610 Rødovre	225 m²	1,0 km	24-01-2024	7.600.000 kr.	33.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu