Hennekesdamvej 14, Jels

Landejendom · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 998.566 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 998566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 28.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.918.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.532 kr/m².8.076.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)998566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.585.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,59 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg: 33.666.145 kr.
I dag · vores estimat: 11.585.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg33.666.145 kr.
1998Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	1,7 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	3,6 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	3,7 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	4,1 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	1,1 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	2,7 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,1 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	4,7 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	3,6 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	1,9 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu