Hennekesdamvej 15, Jels

Landejendom · 265 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 538.551 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 538551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.693.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.840 kr/m².7.388.700 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)538551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.962.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,15 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2023 · Alm. Salg: 10.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.962.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	1,2 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	1,1 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	3,6 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	4,0 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	4,0 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	2,1 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	3,8 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	2,3 km	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	2,9 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	5,1 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu