Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Henriettevej 43

Villa · 144 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 599 m², 9 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.454 kr/m².13.474.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.190.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,68 pct. siden aug. 2015
1,1M4,9M8,8M12,7M16,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20156.900.000 kr.I dag · vores estimat12.190.962 kr.Markedet · 19921.291.248 kr.Markedet · 19931.247.328 kr.Markedet · 19941.502.928 kr.Markedet · 19951.697.472 kr.Markedet · 19961.513.296 kr.Markedet · 19971.820.880 kr.Markedet · 19981.932.624 kr.Markedet · 19992.081.664 kr.Markedet · 20002.597.760 kr.Markedet · 20013.018.816 kr.Markedet · 20023.087.792 kr.Markedet · 20032.582.208 kr.Markedet · 20043.283.488 kr.Markedet · 20054.114.368 kr.Markedet · 20066.273.216 kr.Markedet · 20075.009.040 kr.Markedet · 20085.575.968 kr.Markedet · 20094.137.408 kr.Markedet · 20104.320.000 kr.Markedet · 20115.056.128 kr.Markedet · 20125.913.072 kr.Markedet · 20135.595.120 kr.Markedet · 20144.937.472 kr.Markedet · 20156.022.656 kr.Markedet · 20166.470.928 kr.Markedet · 20177.320.672 kr.Markedet · 20188.230.320 kr.Markedet · 20198.024.112 kr.Markedet · 20208.823.168 kr.Markedet · 20219.910.800 kr.Markedet · 202213.166.352 kr.Markedet · 202310.311.552 kr.Markedet · 202411.353.824 kr.Markedet · 202511.764.512 kr.Markedet · 202612.874.608 kr.Markedet · 202716.579.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.190.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 45
2920 Charlottenlund		180 m²18 m16-03-202615.150.000 kr.84.167 kr./m²
Bindesbøllsvej 23
2920 Charlottenlund		140 m²356 m18-02-202411.995.000 kr.85.679 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²488 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²735 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²536 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²799 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Rørsøvej 4
2920 Charlottenlund		159 m²75 m18-12-202314.850.000 kr.93.396 kr./m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²826 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Hegelsvej 2
2920 Charlottenlund		158 m²162 m29-06-202512.700.000 kr.80.380 kr./m²
Schimmelmannsvej 28
2920 Charlottenlund		151 m²576 m08-10-202614.200.000 kr.94.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden