Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Henrik Hansensgade 15, Svaneke

Villa · 111 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1858, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 111 m².2.402.151 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1858 (168 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1858-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,75 pct. siden okt. 2017
222k1,1M2,0M2,8M3,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20172.200.000 kr.31. aug. 20213.601.000 kr.I dag · vores estimat2.529.572 kr.Markedet · 1996423.132 kr.Markedet · 1997723.942 kr.Markedet · 1998436.674 kr.Markedet · 1999815.961 kr.Markedet · 2000830.613 kr.Markedet · 2001593.850 kr.Markedet · 2002764.124 kr.Markedet · 20032.211.786 kr.Markedet · 2004901.875 kr.Markedet · 2005944.943 kr.Markedet · 2006842.379 kr.Markedet · 2007790.764 kr.Markedet · 20081.191.918 kr.Markedet · 2009616.716 kr.Markedet · 2010378.399 kr.Markedet · 20111.192.251 kr.Markedet · 20121.604.505 kr.Markedet · 2013432.789 kr.Markedet · 2014494.394 kr.Markedet · 2015544.899 kr.Markedet · 2016783.771 kr.Markedet · 20171.064.712 kr.Markedet · 2018969.585 kr.Markedet · 20191.684.869 kr.Markedet · 20201.536.573 kr.Markedet · 20212.209.011 kr.Markedet · 20221.921.188 kr.Markedet · 20231.803.750 kr.Markedet · 20241.839.714 kr.Markedet · 20251.959.816 kr.Markedet · 20261.863.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.601.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.601.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²121 m01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²257 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²71 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²488 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²324 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²464 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²519 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²621 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²388 m18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²516 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden