Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Henrik Ibsens Vej 51

Rækkehus · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.889 kr/m².1.428.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.465.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,00 pct. siden sep. 1993
424k914k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1993598.000 kr.I dag · vores estimat1.465.079 kr.Markedet · 1992423.950 kr.Markedet · 1993598.044 kr.Markedet · 1994556.930 kr.Markedet · 1995638.670 kr.Markedet · 1996646.966 kr.Markedet · 1997749.934 kr.Markedet · 1998746.396 kr.Markedet · 1999775.066 kr.Markedet · 2000777.628 kr.Markedet · 2001855.830 kr.Markedet · 2002794.220 kr.Markedet · 2003843.874 kr.Markedet · 2004859.612 kr.Markedet · 2005831.430 kr.Markedet · 20061.044.686 kr.Markedet · 20071.244.400 kr.Markedet · 20081.189.988 kr.Markedet · 20091.250.988 kr.Markedet · 20101.661.030 kr.Markedet · 20111.843.786 kr.Markedet · 20121.129.110 kr.Markedet · 20131.073.600 kr.Markedet · 20141.264.286 kr.Markedet · 20151.273.314 kr.Markedet · 20161.092.876 kr.Markedet · 2017985.760 kr.Markedet · 20181.892.098 kr.Markedet · 20191.226.954 kr.Markedet · 20201.208.898 kr.Markedet · 20212.212.592 kr.Markedet · 20221.877.946 kr.Markedet · 20231.166.320 kr.Markedet · 20241.016.626 kr.Markedet · 20251.390.800 kr.Markedet · 20261.614.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1993 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Ibsens Vej 59
8500 Grenaa		122 m²60 m03-07-20251.765.000 kr.14.467 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 47
8500 Grenaa		122 m²62 m25-09-20261.675.000 kr.13.730 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 32
8500 Grenaa		120 m²58 m25-01-20261.499.000 kr.12.492 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 39
8500 Grenaa		130 m²83 m02-07-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13
8500 Grenaa		130 m²108 m03-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1
8500 Grenaa		130 m²144 m18-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 18
8500 Grenaa		104 m²140 m08-01-20251.330.000 kr.12.788 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 6
8500 Grenaa		104 m²149 m22-06-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²672 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Åkrogen 14
8500 Grenaa		125 m²972 m20-12-2023800.000 kr.6.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden