Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Henrik Rantzaus Vej 16

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.748 kr/m².2.215.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 16.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden nov. 2018
594k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat2.468.607 kr.Markedet · 1992682.122 kr.Markedet · 1993651.279 kr.Markedet · 1994691.360 kr.Markedet · 1995642.190 kr.Markedet · 1996861.220 kr.Markedet · 19971.067.734 kr.Markedet · 1998990.999 kr.Markedet · 19991.147.449 kr.Markedet · 20001.058.496 kr.Markedet · 20011.206.155 kr.Markedet · 20021.281.698 kr.Markedet · 20031.204.516 kr.Markedet · 20041.314.925 kr.Markedet · 20051.672.972 kr.Markedet · 20061.758.498 kr.Markedet · 20072.024.612 kr.Markedet · 20082.066.034 kr.Markedet · 20091.972.015 kr.Markedet · 20101.777.272 kr.Markedet · 20111.753.879 kr.Markedet · 20121.816.310 kr.Markedet · 20131.744.194 kr.Markedet · 20141.627.080 kr.Markedet · 20152.025.506 kr.Markedet · 20161.749.260 kr.Markedet · 20171.723.632 kr.Markedet · 20182.057.690 kr.Markedet · 20191.926.868 kr.Markedet · 20202.128.018 kr.Markedet · 20212.343.472 kr.Markedet · 20222.473.847 kr.Markedet · 20232.403.668 kr.Markedet · 20242.450.007 kr.Markedet · 20252.616.142 kr.Markedet · 20262.473.102 kr.Markedet · 20274.883.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Rantzaus Vej 2
6000 Kolding		110 m²135 m08-01-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 33
6000 Kolding		99 m²170 m15-12-20241.480.000 kr.14.949 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 13B
6000 Kolding		86 m²27 m20-10-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Christian 3 Vej 11
6000 Kolding		150 m²162 m22-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Frederik 2 Vej 40
6000 Kolding		150 m²196 m15-06-20252.420.000 kr.16.133 kr./m²
Frederik 2 Vej 28
6000 Kolding		143 m²107 m14-02-20252.020.000 kr.14.126 kr./m²
Christian 3 Vej 36
6000 Kolding		153 m²263 m06-10-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Mariesmindevej 8, Tved
6000 Kolding		154 m²222 m21-04-20242.994.000 kr.19.442 kr./m²
Humlevænget 13
6000 Kolding		146 m²334 m21-05-20241.768.000 kr.12.110 kr./m²
Aagærdet 6, Tved
6000 Kolding		145 m²301 m25-01-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden