Herluf Trolles Parken 9

Villa · 114 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.997 kr/m².2.410.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 23.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.011 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering2.526.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,90 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 18 4340 Tølløse	114 m²	551 m	23-09-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	665 m	14-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	665 m	13-05-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Anemonevej 12 4340 Tølløse	116 m²	589 m	06-08-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Sønderstrupvej 30 4340 Tølløse	110 m²	618 m	18-02-2025	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Violvej 2 4340 Tølløse	120 m²	538 m	10-12-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Violvej 1 4340 Tølløse	120 m²	563 m	30-11-2023	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Valmuevej 7 4340 Tølløse	116 m²	859 m	31-07-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Valmuevej 7 4340 Tølløse	116 m²	859 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Bellisvej 5 4340 Tølløse	107 m²	606 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu