Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Herluf Trolles Vej 1

Villa · 134 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.498 kr/m².4.651.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 34.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+55,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.018.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden okt. 2023
552k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat4.018.248 kr.Markedet · 1992589.198 kr.Markedet · 1993601.660 kr.Markedet · 1994634.088 kr.Markedet · 1995650.034 kr.Markedet · 1996615.060 kr.Markedet · 1997764.202 kr.Markedet · 1998717.972 kr.Markedet · 1999836.428 kr.Markedet · 2000995.486 kr.Markedet · 20011.163.388 kr.Markedet · 20021.132.166 kr.Markedet · 20031.200.238 kr.Markedet · 20041.303.820 kr.Markedet · 20051.228.512 kr.Markedet · 20061.455.374 kr.Markedet · 20071.724.982 kr.Markedet · 20081.792.920 kr.Markedet · 20091.777.912 kr.Markedet · 20101.849.870 kr.Markedet · 20111.582.540 kr.Markedet · 20121.510.984 kr.Markedet · 20131.687.060 kr.Markedet · 20141.472.258 kr.Markedet · 20151.541.000 kr.Markedet · 20161.335.980 kr.Markedet · 20171.642.840 kr.Markedet · 20181.678.216 kr.Markedet · 20191.901.996 kr.Markedet · 20202.045.242 kr.Markedet · 20212.159.276 kr.Markedet · 20222.205.372 kr.Markedet · 20232.142.392 kr.Markedet · 20242.482.886 kr.Markedet · 20252.533.002 kr.Markedet · 20262.916.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 11
5700 Svendborg		104 m²68 m19-11-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²107 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Niels Juels Vej 4
5700 Svendborg		134 m²209 m17-02-20255.500.000 kr.41.045 kr./m²
Willemoesvej 9
5700 Svendborg		139 m²93 m05-06-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²361 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Vilhelmskildevej 10
5700 Svendborg		131 m²517 m21-02-20244.245.000 kr.32.405 kr./m²
Egensevej 19
5700 Svendborg		133 m²643 m03-08-20264.500.000 kr.33.835 kr./m²
Willemoesvej 7
5700 Svendborg		145 m²85 m28-10-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²68 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²
Korsgade 25
5700 Svendborg		145 m²199 m01-09-20254.270.000 kr.29.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden