Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Herluf Trolles Vej 11

Villa · 104 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.872 kr/m².3.171.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 34.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+55,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.884.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,77 pct. siden mar. 2026
429k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat2.884.376 kr.Markedet · 1992457.288 kr.Markedet · 1993466.960 kr.Markedet · 1994492.128 kr.Markedet · 1995504.504 kr.Markedet · 1996477.360 kr.Markedet · 1997593.112 kr.Markedet · 1998557.232 kr.Markedet · 1999649.168 kr.Markedet · 2000772.616 kr.Markedet · 2001902.928 kr.Markedet · 2002878.696 kr.Markedet · 2003931.528 kr.Markedet · 20041.011.920 kr.Markedet · 2005953.472 kr.Markedet · 20061.129.544 kr.Markedet · 20071.338.792 kr.Markedet · 20081.391.520 kr.Markedet · 20091.379.872 kr.Markedet · 20101.435.720 kr.Markedet · 20111.178.632 kr.Markedet · 20121.172.704 kr.Markedet · 20131.309.360 kr.Markedet · 20141.142.648 kr.Markedet · 20151.196.000 kr.Markedet · 20161.036.880 kr.Markedet · 20171.275.040 kr.Markedet · 20181.302.496 kr.Markedet · 20191.476.176 kr.Markedet · 20201.587.352 kr.Markedet · 20211.675.856 kr.Markedet · 20221.711.632 kr.Markedet · 20231.662.752 kr.Markedet · 20241.927.016 kr.Markedet · 20251.965.912 kr.Markedet · 20262.263.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²44 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Niels Juels Vej 1
5700 Svendborg		107 m²178 m12-03-20244.750.000 kr.44.393 kr./m²
Jernbanevej 2
5700 Svendborg		103 m²576 m03-10-20242.445.000 kr.23.738 kr./m²
Strandvej 15
5700 Svendborg		96 m²107 m03-08-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
Vindeby Sundvej 12, Tåsinge
5700 Svendborg		102 m²761 m09-06-20243.295.000 kr.32.304 kr./m²
Bruuns Alle 19
5700 Svendborg		104 m²978 m16-01-20251.945.000 kr.18.702 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge
5700 Svendborg		102 m²843 m08-10-20251.863.000 kr.18.265 kr./m²
Kullinggade 36B
5700 Svendborg		115 m²262 m16-07-20242.575.000 kr.22.391 kr./m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²729 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Brydegårdsvej 26
5700 Svendborg		108 m²928 m14-12-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden