Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Herluf Trolles Vej 21

Villa · 169 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.139 kr/m².6.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 34.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²+54,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.299.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,98 pct. siden jun. 2009
696k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20093.600.000 kr.7. feb. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat5.299.443 kr.Markedet · 1992743.093 kr.Markedet · 1993758.810 kr.Markedet · 1994799.708 kr.Markedet · 1995819.819 kr.Markedet · 1996775.710 kr.Markedet · 1997963.807 kr.Markedet · 1998905.502 kr.Markedet · 19991.054.898 kr.Markedet · 20001.255.501 kr.Markedet · 20011.467.258 kr.Markedet · 20021.427.881 kr.Markedet · 20031.513.733 kr.Markedet · 20041.644.370 kr.Markedet · 20051.549.392 kr.Markedet · 20061.835.509 kr.Markedet · 20072.175.537 kr.Markedet · 20082.261.220 kr.Markedet · 20092.242.292 kr.Markedet · 20102.333.045 kr.Markedet · 20111.915.277 kr.Markedet · 20121.905.644 kr.Markedet · 20132.127.710 kr.Markedet · 20141.856.803 kr.Markedet · 20151.943.500 kr.Markedet · 20161.684.930 kr.Markedet · 20172.071.940 kr.Markedet · 20182.116.556 kr.Markedet · 20192.398.786 kr.Markedet · 20202.579.447 kr.Markedet · 20212.723.266 kr.Markedet · 20222.781.402 kr.Markedet · 20232.701.972 kr.Markedet · 20243.131.401 kr.Markedet · 20253.194.607 kr.Markedet · 20263.678.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
7. feb. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.299.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²44 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Herluf Trolles Vej 11
5700 Svendborg		104 m²79 m19-11-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²
Willemoesvej 17
5700 Svendborg		172 m²100 m27-08-20245.750.000 kr.33.430 kr./m²
Valdemarsgade 31
5700 Svendborg		176 m²201 m21-01-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Brogade 12
5700 Svendborg		170 m²527 m11-04-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²199 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²483 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²483 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Otte Ruds Vej 8
5700 Svendborg		180 m²106 m13-03-202414.995.000 kr.83.306 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²175 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden