Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Herman Bangs Vej 24

Villa · 217 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.856 kr/m².1.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 10.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden dec. 2018
655k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20181.970.000 kr.9. feb. 20201.462.500 kr.I dag · vores estimat1.721.680 kr.Markedet · 1992902.937 kr.Markedet · 1993926.807 kr.Markedet · 19941.058.960 kr.Markedet · 1995870.387 kr.Markedet · 19961.044.204 kr.Markedet · 19971.027.278 kr.Markedet · 19981.153.355 kr.Markedet · 19991.348.004 kr.Markedet · 2000959.574 kr.Markedet · 20011.059.611 kr.Markedet · 20021.283.989 kr.Markedet · 20031.341.277 kr.Markedet · 20041.534.190 kr.Markedet · 20051.427.860 kr.Markedet · 20061.795.024 kr.Markedet · 20071.724.716 kr.Markedet · 20082.370.725 kr.Markedet · 20091.713.215 kr.Markedet · 20101.967.756 kr.Markedet · 20111.905.911 kr.Markedet · 20121.875.314 kr.Markedet · 20131.930.866 kr.Markedet · 20141.744.897 kr.Markedet · 20151.780.051 kr.Markedet · 20162.066.708 kr.Markedet · 20171.430.464 kr.Markedet · 20181.631.623 kr.Markedet · 20191.653.974 kr.Markedet · 20202.106.636 kr.Markedet · 20212.098.824 kr.Markedet · 20221.789.165 kr.Markedet · 20232.263.310 kr.Markedet · 20242.000.306 kr.Markedet · 20251.991.409 kr.Markedet · 20262.436.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
9. feb. 2020 · Alm. Salg
1.462.500 kr.
I dag · vores estimat
1.721.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.462.500 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²35 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
August Kroghs Vej 30
8500 Grenaa		228 m²223 m27-02-20241.570.000 kr.6.886 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²723 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8500 Grenaa		229 m²502 m18-06-2026845.000 kr.3.690 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²850 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²531 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²1,2 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²307 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²1,6 km02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
August Kroghs Vej 91
8500 Grenaa		250 m²471 m28-01-20241.825.000 kr.7.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden