Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Herman Bangs Vej 28

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
792 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.406 kr/m².1.343.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 10.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,65 pct. siden sep. 2012
401k751k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat1.284.285 kr.Markedet · 1992553.413 kr.Markedet · 1993568.043 kr.Markedet · 1994649.040 kr.Markedet · 1995533.463 kr.Markedet · 1996639.996 kr.Markedet · 1997629.622 kr.Markedet · 1998706.895 kr.Markedet · 1999826.196 kr.Markedet · 2000588.126 kr.Markedet · 2001649.439 kr.Markedet · 2002786.961 kr.Markedet · 2003822.073 kr.Markedet · 2004940.310 kr.Markedet · 2005875.140 kr.Markedet · 20061.100.176 kr.Markedet · 20071.057.084 kr.Markedet · 20081.453.025 kr.Markedet · 20091.050.035 kr.Markedet · 20101.206.044 kr.Markedet · 20111.168.139 kr.Markedet · 20121.149.386 kr.Markedet · 20131.183.434 kr.Markedet · 20141.069.453 kr.Markedet · 20151.090.999 kr.Markedet · 20161.266.692 kr.Markedet · 2017829.787 kr.Markedet · 20181.000.027 kr.Markedet · 20191.013.726 kr.Markedet · 20201.291.164 kr.Markedet · 20211.286.376 kr.Markedet · 20221.096.585 kr.Markedet · 20231.387.190 kr.Markedet · 20241.225.994 kr.Markedet · 20251.220.541 kr.Markedet · 20261.493.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²77 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 15
8500 Grenaa		137 m²212 m02-07-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Dunhammervej 8
8500 Grenaa		135 m²459 m10-10-2024998.000 kr.7.393 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 26
8500 Grenaa		134 m²537 m19-02-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Åbrinken 7
8500 Grenaa		128 m²337 m14-01-20261.425.000 kr.11.133 kr./m²
Dunhammervej 6B
8500 Grenaa		137 m²431 m09-06-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Engdalen 35
8500 Grenaa		136 m²554 m24-06-20251.000.000 kr.7.353 kr./m²
Gustav Wieds Vej 3
8500 Grenaa		143 m²169 m23-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Gustav Wieds Vej 15
8500 Grenaa		145 m²81 m26-08-20241.265.000 kr.8.724 kr./m²
Åparken 27
8500 Grenaa		141 m²351 m09-04-20261.195.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden