Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Herman Bangsvej 19

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.172 kr/m².1.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 9.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering878.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,41 pct. siden jan. 2022
299k598k897k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022580.000 kr.I dag · vores estimat878.207 kr.Markedet · 1992435.342 kr.Markedet · 1993335.172 kr.Markedet · 1994482.300 kr.Markedet · 1995348.952 kr.Markedet · 1996487.388 kr.Markedet · 1997612.044 kr.Markedet · 1998547.490 kr.Markedet · 1999525.442 kr.Markedet · 2000588.300 kr.Markedet · 2001475.410 kr.Markedet · 2002520.778 kr.Markedet · 2003677.764 kr.Markedet · 2004575.792 kr.Markedet · 2005530.000 kr.Markedet · 2006761.292 kr.Markedet · 2007846.304 kr.Markedet · 2008829.980 kr.Markedet · 2009650.734 kr.Markedet · 2010787.792 kr.Markedet · 2011731.718 kr.Markedet · 2012862.734 kr.Markedet · 2013790.548 kr.Markedet · 2014854.890 kr.Markedet · 2015865.808 kr.Markedet · 2016809.522 kr.Markedet · 2017763.306 kr.Markedet · 2018910.010 kr.Markedet · 2019708.822 kr.Markedet · 2020795.318 kr.Markedet · 20211.204.372 kr.Markedet · 20221.285.356 kr.Markedet · 20231.055.336 kr.Markedet · 20241.221.120 kr.Markedet · 20251.084.274 kr.Markedet · 20261.126.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
878.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²89 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²356 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²458 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
Henrik Ibsensvej 41
9300 Sæby		115 m²171 m19-05-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²175 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Louis Nielsensvej 21
9300 Sæby		112 m²415 m11-10-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Boelsmindevej 202
9300 Sæby		106 m²1,0 km14-06-20261.225.000 kr.11.557 kr./m²
H Bergstedsvej 5
9300 Sæby		118 m²130 m05-01-2025930.000 kr.7.881 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²535 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
Frederikshavnsvej 51
9300 Sæby		120 m²263 m21-09-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden