Hermelinstien 3, Ebbeløkke

Fritidshus · 29 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.307 m², 1 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 29 m².893.838 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.068.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,64 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2013 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel484.500 kr.
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmosevej 24, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	36 m²	1,2 km	13-05-2026	3.005.000 kr.	83.472 kr./m²
Søkrogen 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	32 m²	3,2 km	25-09-2024	1.495.000 kr.	46.719 kr./m²
Mølleåsen 14 4500 Nykøbing Sj	33 m²	3,4 km	01-07-2026	1.739.000 kr.	52.697 kr./m²
Solkrogen 8 4500 Nykøbing Sj	48 m²	258 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Kragemosevej 36, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	49 m²	231 m	26-07-2024	2.700.000 kr.	55.102 kr./m²
Nøddehegnet 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	414 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	438 m	27-08-2024	1.725.100 kr.	34.502 kr./m²
Ebbes Lyng 27, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	712 m	23-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Bakkekrogen 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	40 m²	3,4 km	27-02-2025	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Blommehegnet 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	52 m²	281 m	07-11-2024	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu