Hermelinvænget 3

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.100 kr/m².5.892.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.117.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,78 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.117.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	151 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Hermelinvænget 34 2880 Bagsværd	106 m²	219 m	04-03-2025	5.700.000 kr.	53.774 kr./m²
Hermelinvænget 22 2880 Bagsværd	103 m²	116 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Grævlingestien 26 2880 Bagsværd	137 m²	197 m	06-03-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	325 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	393 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	414 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	504 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	284 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	321 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu