Herningsholmvej 28

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.372 kr/m².1.996.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningsholmvej gns: 20.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+37,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.944.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.275.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningsholmvej 27 7400 Herning	102 m²	69 m	30-11-2025	2.275.000 kr.	22.304 kr./m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	33 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Sjællandsgade 130 7400 Herning	111 m²	118 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	283 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14 7400 Herning	115 m²	115 m	20-05-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	539 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	415 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	658 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	677 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Korsørvej 24B 7400 Herning	112 m²	679 m	25-07-2024	2.745.000 kr.	24.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu