Herningvej 37

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.322 kr/m².1.984.100 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.494.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,79 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 74 7480 Vildbjerg	181 m²	743 m	24-06-2026	1.250.000 kr.	6.906 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	900 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	1,4 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	927 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	1,5 km	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	1,3 km	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Merrildvej 13 7480 Vildbjerg	169 m²	2,2 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Merrildvej 4 7480 Vildbjerg	175 m²	1,9 km	06-12-2023	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Majsvænget 1 7480 Vildbjerg	151 m²	3,0 km	12-06-2026	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	3,5 km	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu