Herningvej 46

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².1.682.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 11.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.650.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,31 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2011 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt på tvangsauktion670.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 109, Tvis 7500 Holstebro	141 m²	7,2 km	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	132 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	305 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	314 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Rylevej 3 7500 Holstebro	123 m²	541 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	16.341 kr./m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	165 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Kildevej 28 7500 Holstebro	130 m²	104 m	17-04-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	258 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	487 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Rylevej 5 7500 Holstebro	127 m²	562 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu