Herningvej 65A

Villa · 250 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 37.566 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 37566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.410 kr/m².1.604.100 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)37566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.913.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 74 7480 Vildbjerg	181 m²	1,1 km	24-06-2026	1.250.000 kr.	6.906 kr./m²
Jættevej 15, Skibbild 7480 Vildbjerg	231 m²	1,1 km	21-05-2026	2.315.000 kr.	10.022 kr./m²
Gefionsvej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	975 m	18-11-2025	1.425.000 kr.	6.448 kr./m²
Odinsvej 9, Skibbild 7480 Vildbjerg	214 m²	807 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Gefionsvej 23, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	1,1 km	06-08-2025	1.400.000 kr.	6.335 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild 7480 Vildbjerg	212 m²	1,1 km	04-03-2025	1.465.000 kr.	6.910 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	1,1 km	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	1,2 km	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	1,2 km	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	1,0 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu