Herredsvejen 57, Lejrskov

Villa · 216 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.183 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.360 kr/m².1.863.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvejen gns: 8.968 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.095.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,06 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2010 · Alm. Salg: 502.347 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013jun.Ejerskifte
2010feb.Solgt på tvangsauktion502.347 kr.
2001aug.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 66 6640 Lunderskov	226 m²	2,2 km	01-03-2025	1.950.000 kr.	8.628 kr./m²
Risbøge 14, Højrup 6640 Lunderskov	216 m²	2,9 km	20-06-2026	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	2,9 km	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	1,5 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	3,3 km	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	3,2 km	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Mølleparken 33 6640 Lunderskov	242 m²	3,1 km	13-11-2025	2.340.000 kr.	9.669 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	3,1 km	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Østergade 6 6640 Lunderskov	188 m²	3,3 km	24-06-2026	1.545.000 kr.	8.218 kr./m²
Højtoften 6, Højrup 6640 Lunderskov	174 m²	2,8 km	23-07-2026	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu