Hertasvej 1, Nyrup

Fritidshus · 39 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.220 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 39 m².1.037.244 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.192.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,83 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	161 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Skovsvinget 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	40 m²	313 m	14-07-2024	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Skovsvinget 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	40 m²	533 m	12-12-2023	880.000 kr.	22.000 kr./m²
Violstien 5 4500 Nykøbing Sj	41 m²	514 m	29-06-2026	1.749.000 kr.	42.659 kr./m²
Skovsvinget 19, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	496 m	22-12-2025	929.375 kr.	22.128 kr./m²
Pilevangsvej 9 4500 Nykøbing Sj	37 m²	806 m	08-06-2026	1.295.000 kr.	35.000 kr./m²
Folmer Larsensvej 14, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	752 m	06-02-2024	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Ravnesøvej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	38 m²	1,3 km	21-09-2026	1.550.000 kr.	40.789 kr./m²
Lynglodden 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	910 m	11-04-2024	1.470.000 kr.	35.000 kr./m²
Kokkevang 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	43 m²	790 m	12-01-2026	1.095.000 kr.	25.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu