Hesselbækvej 15, Borridsø

Landejendom · 283 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 53.910 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 53910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.288 kr/m².9.179.687 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)53910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.574.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,15 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (landejendom)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.574.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katvad Møllevej 1, Drøs 8881 Thorsø	246 m²	1,9 km	25-05-2024	3.850.000 kr.	15.650 kr./m²
Kongensbrovej 4, Aidt 8881 Thorsø	283 m²	4,5 km	02-05-2024	45.975.000 kr.	162.456 kr./m²
Snuhøjvej 13, Vejerslev 8881 Thorsø	178 m²	2,5 km	06-11-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Enslevvej 45, Enslev 8881 Thorsø	253 m²	6,6 km	02-10-2024	12.150.000 kr.	48.024 kr./m²
Vestermarksvej 90, Haurum 8881 Thorsø	213 m²	6,3 km	30-04-2026	1.190.000 kr.	5.587 kr./m²
Gelbrovej 36, Hagsholm 8881 Thorsø	176 m²	5,4 km	24-09-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Vestermarksvej 55, Haurum 8881 Thorsø	225 m²	6,9 km	31-03-2024	3.122.500 kr.	13.878 kr./m²
Thostrupvej 23, Hagsholm 8881 Thorsø	144 m²	5,2 km	19-11-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu