Hesselbjerg 6

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.663 kr/m².2.465.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.569.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,61 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
9. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
majEjerskifte
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2009sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	319 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Mølmarksvej 170 5700 Svendborg	137 m²	151 m	30-03-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	475 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Marievej 14 5700 Svendborg	137 m²	422 m	22-05-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	136 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	380 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	668 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Vesterløkken 15 5700 Svendborg	150 m²	245 m	24-06-2026	2.917.000 kr.	19.447 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	558 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Belvedere 5 5700 Svendborg	130 m²	179 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu