Hesselparken 98

Rækkehus · 108 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 443 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.834 kr/m².1.051.600 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.763.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.775.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangparken 115 8500 Grenaa	98 m²	928 m	02-04-2025	1.048.000 kr.	10.694 kr./m²
Fuglsangparken 47 8500 Grenaa	93 m²	791 m	22-12-2024	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²
Fuglsangparken 19 8500 Grenaa	91 m²	679 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Fuglsangparken 55 8500 Grenaa	91 m²	786 m	18-02-2025	930.000 kr.	10.220 kr./m²
Fuglsangparken 99 8500 Grenaa	92 m²	900 m	30-04-2025	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Fuglsangparken 17 8500 Grenaa	85 m²	689 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Fuglsangparken 25 8500 Grenaa	85 m²	738 m	13-04-2026	1.098.000 kr.	12.918 kr./m²
Fuglsangparken 39 8500 Grenaa	85 m²	758 m	09-01-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Fuglsangparken 57 8500 Grenaa	85 m²	776 m	14-05-2025	960.000 kr.	11.294 kr./m²
Fuglsangparken 65 8500 Grenaa	85 m²	818 m	08-04-2026	1.175.000 kr.	13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu